川口市 賃貸マンションの給水管洗浄
給水給湯管の洗浄作業を行いました。
洗浄作業を開始してすぐの状態で、赤水が出ています。
洗浄中です!
こちらが、洗浄後の状態です!!
洗浄作業後、水栓に取り付けていた錆び袋には、錆びや異物が、確認できます!
築20数年ですが・・・管の内部は、かなり汚れています。
特に賃貸型は空室の期間が長い場合には、注意が必要ですね!
給水給湯管の洗浄作業を行いました。
洗浄作業を開始してすぐの状態で、赤水が出ています。
洗浄中です!
こちらが、洗浄後の状態です!!
洗浄作業後、水栓に取り付けていた錆び袋には、錆びや異物が、確認できます!
築20数年ですが・・・管の内部は、かなり汚れています。
特に賃貸型は空室の期間が長い場合には、注意が必要ですね!
波板の張り替えを行いました!
上の写真は、張り替え前の状況です。
一部が突風で飛ばされました!
こちらが張り替え後の写真になります。
今回は強度がある波板を施工しました。
足場の解体が終わり、すべての工事が完了しました!
こちらは、工事前の写真です。
工事後になります。
綺麗に仕上がり明るくなりました!!
今回は、破風板を板金で巻いたり、軒樋も交換しました。
雨戸も塗り替えていますよ!
高圧洗浄の作業も終わり、屋根の塗装が始まりました!
下塗りから中塗りの作業状況です。
上塗りの仕上げが、終了しました!
軒天の塗装も終わり、綺麗になりました。
外壁の下塗りの状況です。
明日から中塗りが、始まります。
和室だった空間を用途変更(コンバージョン)をし、ユニットバスからなる、水廻り空間にしました!
普通に4.5帖の和室でした!が・・・
ユニットバス、洗面化粧台に洗濯機置場の水廻り空間に変わりました!!
使いやすさ等の機能性を考慮して計画しました。
今回は、予算の都合上、襖はそのまま、使用することにしたので、和室だった事が分かりますね!!
今後、このような工事も増える可能性があると思います。
例えば、介護のために8帖の洋室の空間にトイレを設置したい!とか・・・
外装工事がスタートしました!!
板金工事と塗装工事を行います!
まずは、足場を設置!!!
破風板が木材ですと、塗装の劣化や腐食が早いですから、ガルバリウム鋼板を巻くことにしました!
軒樋を撤去した状況です。
ガルバリウム鋼板を施工!
老朽化した汚水管、雑排水管の更新工事の事例です!
既存のコンクリート桝を撤去しています。
新規に桝を施工しています。
昔は、汚水管と雑排水管が別々の管で流していました。
埋め戻しをして、蓋を納めて完了です!!